Facadeisolering pris

Guide til Beregning af Prisen på Facadeisolering

At beregne prisen på facadeisolering indebærer flere trin, hvor du skal tage højde for både arealet, typen af isolering, og eventuelle ekstra omkostninger. Her er en trin-for-trin guide til, hvordan du gør det:

Trin 1: Bestem arealet, der skal isoleres

1. Mål facaden:

   • Mål højden og bredden af hver væg, der skal isoleres.
   • Gang højden med bredden for at få arealet af hver væg.
   • Summér arealerne af alle væggene for at få det samlede areal.

   Eksempel:

   • En væg er 3 meter høj og 5 meter bred: 3 m * 5 m = 15 m².
   • Hvis du har fire vægge af samme størrelse: 4 * 15 m² = 60 m².

Trin 2: Vælg typen af isolering

Der er tre hovedtyper af facadeisolering, hver med sin egen pris pr. kvadratmeter:

• Hulmursisolering: Cirka 125 kr. per m²
• Indvendig isolering: Omkring 1.100 kr. per m²
• Udvendig facadeisolering: Fra 2.100 kr. per m²

Trin 3: Beregn grundprisen for isoleringen

Multiplicér det samlede areal med prisen pr. kvadratmeter for den valgte type isolering.

Eksempel 1: Hulmursisolering

• Samlet areal: 60 m²
• Pris per m²: 125 kr.
• Grundpris: 60 m² * 125 kr./m² = 7.500 kr.

Eksempel 2: Indvendig isolering

• Samlet areal: 60 m²
• Pris per m²: 1.100 kr.
• Grundpris: 60 m² * 1.100 kr./m² = 66.000 kr.

Eksempel 3: Udvendig facadeisolering

• Samlet areal: 60 m²
• Pris per m²: 2.100 kr.
• Grundpris: 60 m² * 2.100 kr./m² = 126.000 kr.

Trin 4: Overvej ekstra omkostninger

Afhængig af projektets kompleksitet og tilstand af den eksisterende facade, kan der være ekstra omkostninger:

• Forberedelse af væggen (f.eks. fjernelse af gammel isolering, reparation af skader)
• Ekstra materialer (f.eks. vindueskarme, hjørneprofiler)
• Arbejdskraft (hvis du hyrer professionelle)

Disse omkostninger kan variere meget, så det er en god idé at få et tilbud fra en fagmand for at få en mere præcis pris.

Trin 5: Totalpris

Tilføj eventuelle ekstra omkostninger til grundprisen for at få totalprisen.

Eksempel: Udvendig facadeisolering med ekstra omkostninger

• Grundpris: 126.000 kr.
• Ekstra omkostninger: 10.000 kr.
• Totalpris: 126.000 kr. + 10.000 kr. = 136.000 kr.

Sammenfatning

1. Mål det samlede areal, der skal isoleres.
2. Vælg typen af isolering.
3. Beregn grundprisen for isoleringen (areal * pris per m²).
4. Tilføj eventuelle ekstra omkostninger.
5. Få totalprisen.

Ved at følge disse trin kan du få et godt overblik over, hvad det vil koste at isolere din facade. Husk at indhente flere tilbud fra forskellige leverandører for at få den bedste pris og kvalitet.

Udvendig facadeisolering – prispåvirkende faktorer

Lad os dykke lidt dybere ned i de forskellige omkostningselementer, der spiller ind ved en udvendig facadeisolering pris:

Forarbejde: Hvis den eksisterende facade har gammel maling, puds eller algevækst, skal den renses og slibes af først. Dette koster typisk omkring 100 kr. per m2.

Stillads: Afhængigt af husets størrelse og form, kan der være behov for et større stillads. Et stilladsfirma tager normalt 7.500-12.000 kr. for opsætning.

Reparationer: Eventuelle skader som sætningsrevner, ødelagt puds eller murværk vil kræve udbedring først, hvilket øger prisen.

Isoleringstykkelse: En tykkelse på 200 mm koster eksempelvis cirka 280 kr. mere per m2 end 50 mm isolering. Arbejdstiden øges også ved større tykkelser.

Overfladebehandling: Ønsker du en pudset overflade eller en facadebeklædning af træ eller fibercementplader? Disse løsninger varierer i pris.

For et typisk parcelhus på 150 m2 med 75-100 m2 facade, kan man altså forvente en minimumspris på omkring 1.000 kr. per m2 for en udvendig facadeisolering, når alle faktorer tages i betragtning.

Regler og lovgivning

Ved facadeisolering er der visse regler og lovkrav, man bør være opmærksom på. Bygningsreglementet stiller eksempelvis krav om efterisolering, hvis det er rentabelt. Det defineres som rentabelt, hvis udgiften er tjent hjem inden for 3/4 af isoleringens forventede levetid.

Udvendig isolering på over 250 mm betragtes som en udvidelse af bygningens areal og kan derfor kræve byggetilladelse fra kommunen. Det samme gælder, hvis huset ligger tæt på skel. Kommunens lokalplan kan også have særlige bestemmelser for husets ydre udseende.

Efter isoleringen skal du huske at indberette ændringen til Bygnings- og Boligregistret (BBR), da det vil påvirke boligens registrerede areal og dermed ejendomsværdien.

Informer desuden dit forsikringsselskab om planerne for at undgå problemer med dækning, hvis isoleringen fejlbehæftes.

Udnyt håndværkerfradraget

En stor fordel ved at vælge udvendig facadeisolering pris er, at du kan udnytte dit håndværkerfradrag på arbejdslønnen. Dette gør det muligt at spare en væsentlig sum på den samlede regning, så længe du holder dig inden for fradragets beløbsgrænse.

Optimer energimærket og spar på varmen

Udover de økonomiske fordele ved håndværkerfradraget, opnår du også en værdistigning på din ejendom ved at få isoleret facaden. Et bedre energimærke gør nemlig boligen mere attraktiv for eventuelle købere. Ikke mindst kan du se frem til at spare mellem 5.000 og 10.000 kr. årligt på varmeregningen, afhængigt af husets størrelse og den valgte isoleringstykkelse.

Kontakt fagfolk for et uforpligtende tilbud

Som du kan se, afhænger prisen for facadeisolering pris i høj grad af en række faktorer. For at få et mere præcist overslag tilpasset din bolig, anbefales det at indhente et uforpligtende tilbud fra et autoriseret firma med ekspertise inden for facadeisolering. De kan komme på besigtigelse og give dig en samlet pris baseret på dine ønsker og husets specifikke forhold.